现在农村里大多数只有老人跟小孩在家，劳动力基本在城里打工，还有些甚至把家里老人也接过去，多年没回家，这样就导致农村出现了一些“空心房”。有些长期没人住的农村房子最终变成危房无法居住，国家会对这些房子进行拆除，那么农村空心房拆除后土地归谁所有呢？农民能拿到多少补贴？接下来就让小编来慢慢告诉大家。
一、农村哪些房子属于空心房
1、长期没有人居住，也没有人来修缮的房子。
2、有安全隐患，无法再满足正常居住需求的危房，以土砖房、木房为主。
3、违规乱建的一些“空心房”。
4、宅基地标准是一户一宅，除此之外的房子也属于空心房。
二、农村空心房会被强拆吗？
1、空心房不会进行强拆，如果是要拆除的空心房，必须在和当事人沟通，并取得当事人同意的基础上才会实施。而农村空心房的评判，要经过有关部门，履行相关程序进行鉴定，鉴定结果不同，处理方式也不同。具体分为两类：一类是不属于危房的农村空心房，另一类则是属于危房的空心房。
2、不属于危房的，有三种手段处理，分别是自愿有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地、空心房有偿流转。
3、而对于被鉴定为危房的空心房，则要进行重点拆除，以防止出现意外坍塌，对村民人身安全造成伤害。
三、农村空心房拆除后土地归谁？
空心房拆除后，土地权属不变，仍归本村小组集体经济组织所有。而对于拆除后的宅基地，主要还是分为几种情况来分析。
1、如果是有偿退出的话，宅基地属于集体，农民会获得补偿金。
2、如果是有偿复垦，农民会获得一定的补贴金额，宅基地归本人，保留集体建设用地性质。
3、拆除后的宅基地也可以进行有偿转让，宅基地归转让人所有，获得转让补偿金额。
四、农村空心房拆除后农民能拿到多少补贴？
空心房拆除，政府会给予一定的补偿。关于补偿的标准，全国各地有差别。比如在重庆，一亩宅基地，可以获得10-20万补偿款，也就是说在重庆回收农村空心房一平方补偿150-300元。而在辽宁一些地方，中等大小的宅基地，能获得5万元的补偿；江西赣州屏山镇出台的《屏山镇农村“空心房”整治工作方案》中就有明示，根据拆除的建筑物占地面积，按40元每平方米的标准对农户进行补助。国家对空心房整治的补偿标准和所处的地区以及宅基地的大小有关，具体要咨询当地的政府部门。
不知道各位老家是否有空心房呢，若是有进行拆除的话是能够获得一定补贴的，每个地区标准不一样，重庆地区还是算高的了，拆除后土地的归属也是分情况来的，但不管怎样都能够得到相应的补偿的。
来源： 惠农网
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